마곡엠리체 가시성 접근성 모두확보된~

마곡엠리체 가시성 접근성 모두확보된~

부동산 투자에 관심이 많은 분들은

무수히 쏟아지는 분양 정보 속에서

좋은 분양 정보를 찾고자 열심히

발품을 팔고 계실 텐데요.

오늘 소개하는 상가는 마곡지구에

위치하고 업무 중심의 지구로

쾌적한 주거 환경은 물론 편리한

교통 인프라, 풍부한 녹지공간이 있어

집중적으로 개발되고 있는 지역입니다.

그중에서도 마곡엠리체는 사거리 코너

상가로 더욱 주목을 받고 있습니다.

마곡지구 최중심에 위치한 마곡 상가인

마곡엠리체는 초역세권 자리의 코너 자리에

위치해 투자가치로써는 아주 메리트

있는 상가 현장입니다 :)

특히나 역세권이기 때문에 유동인구가

많고 마곡지구 5천여 세대 주민의

영향권에 자리를 잡고 있어 안정적인

임대율을 기대할 수 있는 상권입니다.

더불어 코너 자리이기 때문에 조망권도

좋아 입주하여 상가를 사용하실 때도

아주아주 만족스러우실 거예요^.^

"마곡엠리체 상가의 가장 큰 장점은?"

마곡역과 3분 거리 위치로 접근성이

좋을 뿐만 아니라 건물과 인접한

횡단보도가 4개나 확보되어 가시성도

확실하게 보장되었습니다, 거기다 !!

사거리 도로변 코너 상가이기에

오피스 근무자들과 거주자 등

유동인구가 쉽게 확인할 수 있다는 것.

이러한 최고 입지를 가진만큼 현재 여러

투자자분들의 문의가 이어지는

이유를 아시겠지요?

마곡엠리체는 서울 마곡도시개발

사업지구 내 업무용지 C12-9 대지 위치,

지하 3층부터 지상 8층의 규모입니다.

주차공간도 65대나 주차할 수 있는

공간이 넉넉하게 배치되었으며 상가

인근에는 홈앤쇼핑과 마곡엠벨리 단지 등

고정 소비 수요가 밀집된 항아리 상권이

잘 형성되어 있어 상가 투자를 고려

하시는 분들에게는 훌륭한 조건을 지닌

곳이라 할 수 있겠습니다 ^^

상가의 위치를 확인하면 사거리 코너

상권임을 확인해볼 수 있는데요,

앞쪽으로는 엠벨리 12단지 정문 마주,

우측으로는 14단지와 마주하여

공진초등학교 앞 교차로를

중심으로 사거리 코너에

위치한 마곡상가 입니다.

또, 상가 주변에는 초등학교와 중학교가

위치해 어떤 업종으로 입점을 해도

적합하여 평일과 주말 모두

휴일 없이 운영이 가능하므로 상가

투자자분들은 장기간 투자 수익성이

보장되었다고 볼 수 있겠습니다.

상가는 지하 1층~4층까지

근린생활시설로 형성되었으며

5층~8층은 오피스에 특화된 설계로 높은

천정고, 휴게실, 회의실이 갖추어졌습니다.

오피스의 경우 동선, 배치, 배열이 편리하여

사무실 입점을 기대할 수 있고, 업무 시설을

갖춘 지역은 시세, 가치가 상승하게 됩니다.

이어서 상가 시설은 바닥 콘센트와 냉, 난방

시스템이 설계되어 있어서 비용 절감이

가능하기에 실제 입점하시는 분들도

만족하고 사용하시는 상가입니다.

접근성이 좋기에 고객 유입 효과를

낼 수 있으니 입점 후 꾸준한 수익을

예상할 수 있겠습니다.

마곡역 인근 9호선, 5호선, 공항철도를

이용하기 편리함은 물론이고 2021년 

개통될 대곡소사선으로 용산, 가산 등의

이동이 더욱 수월해질 예정입니다

.

차량 진출입 또한 용이하기 때문에

차량의 접근성도 우수하고 상가는

횡단보도 도로변에 있는 사거리

코너 자리에 위치하고 있는 모습입니다.

때문에 마곡역 유동인구 소비자의 동선에

첫 번째로 눈에 띄게 되는 위치라는 것!

끝으로 편리한 생활여건과 인접한 

관공서, 대형 단지의 길목 상가인 점과

합리적인 분양가로 분양을 하고 있기에

상가 분양을 하시는 투자자분들에게

아주 투자가치가 높은 곳인 만큼 !!

역세권 코너 상가 분양에 대해

안내를 원하시는 분들은 아래 이미지

참고하시어 마곡 상가 마곡엠리체

분양 상담을 받아보시길 바라겠습니다.